G小说 > 用心思考未来(全本) > 第 10 部分阅读

第 10 部分阅读

1911年,郭得胜出生于广东中ณ山县。因为ฦ郭氏宗族中ณ人很多都是经营土洋杂货或针织业的生意,所以郭得胜念过几年私塾后,也跟父亲做洋货生意,从此开始了走南闯北的生活。在抗日战争时期,其全家因为避难而来到เ了澳门,开了家信百货度日຅。

有人说:“李先生精神难能ม可贵,不少老板,待员工ื老了脚踢开,你却不同。这批员工,过去靠你的厂养活,现在厂没有了,你仍把他们包下来。”

“他们似乎完全看不见我也๣是加拿大公民,他们反应太过激烈。”李泽钜气愤而又无奈。

“天牛幼虫行走,是在树木的身体里自上而下穿行的。如果根树枝上有好几个虫眼,天牛幼虫定隐藏在最下方的个虫眼里。”那名新员工ื回答得很专业。

对于企业领ๆ导者来说,能否与下属同甘共苦,同样是关系到เ能否带领ๆ企业走出逆境的关键因素之ใ。逆境是对领ๆ导者的品德与胸ถ怀的最好考验。逆境中ณ与下属同甘共苦,这样的行动比任何美妙的语都更为重要。就像战争中ณ的将军样,有远见的企业领ๆ导者越是在困难的时候,越会跟员工站在起。

李嘉诚迎难而上。他并不急于见老板,而是先与旅馆的个ฐ职员交朋友。然后假装漫不经心地从那个职员口中套知老板的有关况,以选择突破口。

对于推销方แ面,李嘉ล诚非常熟ງ练了,但生产和管理对于他来讲还是比较陌生的领ๆ域。李嘉诚知道自己的弱项,于是每天都身着工装,出现在工作现场,和工人们起摸爬滚打,熟ງ悉生产工ื艺流程,对于每道工ื序他都要亲自尝试。

“因为我也๣遇到了件非常困难的事。”观音笑道,“然而我知道,求人不如求己้。”

在纸醉金迷的香港,胆识兼备的李嘉诚在几十年的商海生涯中挥洒自如,成为代王者。是什么เ让他在这变幻莫测的商海中如鱼๠得水?这不仅得于他精于经商,更重要的是李嘉ล诚善于做人。他处世低调,将诚信视如生命。他把诚信视为做人的基本原则,这也成了他成就事业的基础。以诚待人,别人也๣会坦诚相待,信用是种无形的力量,待到水到เ渠成时,也就成了无຀形的财富。

李嘉诚是在2๐0世纪80年代中期,大举ะ进军海外的。在大规模行动前,李嘉诚已๐在海ร外投资小试牛刀。19๗77年,他次在加拿大温哥华购置物业;19๗8๖1้年,李嘉ล诚在美国休斯ั顿,斥ม资2亿多港元收购商业大厦;同年,他再次斥ม资6亿多港元,收购加拿大多伦多希๶尔顿酒店。在短短数年中ณ,李嘉ล诚的公司,在北美拥有的物业有2๐8๖幢之多。

1้98๖6年12月,在加拿大帝国商业银行的撮合下,李氏家族及和黄投资3๑2๐亿港元,购入加拿大赫斯基石油公司52๐%的股权。时值世界石油价格低潮,石油股票຀低迷,李嘉ล诚看好石油工ื业,做了笔很合算的交易。

这是当时最大笔流入加拿大的港资,不但轰动加拿大,亦引起香港工ื商界的马蚤动。

李嘉诚对英国的投资,几乎ๆ与投资加拿大同步进行。

1้986年,李嘉诚斥资6亿港元购入英国皮尔逊公司近5๓%的股权。该公司拥有世界著名的金融时报等产业,并在伦敦巴黎纽约的拉扎德投资银行拥有权益。该公司股东们对李嘉ล诚大举收购英资的行动早有耳闻,因此他们对李嘉ล诚怀有戒心,担心他进步控得皮尔逊,不甘让华人做他们的大班,于是便组织反收购。李嘉ล诚见势不妙,便随机退却,半年后抛出股票,赢利ำ1。2亿港元。

1987๕年,李嘉诚以闪电般的速度投资3๑。72亿美元,买຀进英国电报无线电å公司5%的股权。尽管李嘉ล诚成为ฦ这家公众公司的大股东,却进不了董事局,原因在于该公司掌握大权的管理层,同样提防这位华人大亨。于是在1990่年,李嘉ล诚趁高抛股,净赚近1亿美元。

1้9๗89年,李嘉ล诚马世民成功收购了英国r集团的蜂窝式流动电话业务,使其成为和黄通信拓展欧美市๦场的据点。

继而,李嘉诚又出击美国。1้9๗90年,他试图购买຀“哥伦比亚储蓄与贷款银行”的3๑0่亿美元有价证券的5๓0่%,这次行动涉及资金近100่亿港元。然而,因为这家银行是加州ะ遇到เ麻烦的问题银行,卷入了系列复杂的法律诉讼中,结果,李嘉ล诚的投资计划ฐ搁浅。

1992๐年3月,李嘉诚郭鹤年两ä位香港商界ศ巨头,通过香港八佰伴超市๦集团主席和田夫的牵线搭桥,携60่亿港元巨เ资,赴日຅本札幌展地产。李嘉ล诚的举动,引起日本商界ศ的震动。

李嘉ล诚曾在回答记者的提问时说:“正像日຅本商人觉得本国太小,需要为ฦ资金寻找新า出路样,香港的商人也๣有这种感觉。说句大家都明白的道理,那就是不要把所有的鸡蛋放在只篮子里。”

不过,从资本运营的角度看,更能引起人们兴趣的与其说是李嘉诚跨国投资这件事本身,不如说是他向国外投资的宏大气魄,而这点,正是“不把所有的鸡蛋放在个篮子里”的投资法则的具体体现,是切商家所应该着重学习๤的。

看好电å信,遥领ๆ科技

除了传统产业,早在8๖0年代,李嘉ล诚就认识到了科技的力量,并悄然着手在欧洲美洲亚洲乃至非洲构建自己的“通信产业王国”。1้9๗89年,他开始在英国投资电信业,1996๔年,李嘉ล诚重组在英投资,组建了r橙子公司在英国上市๦,李的总投资是84๒亿港元。

1999๗年,亚洲金融风暴让众多香港商人折戟沙场,但于李嘉诚而说,这年却是风调雨顺ิ商机勃的年,这年1้0月间,海ร外媒体率先透露了个消เ息:德国工ื业界巨เ头曼内斯ั曼正在洽购和黄旗๱下电å信公司r。

1้0月21日຅,李嘉ล诚宣布๧:和黄同意有条件收购其所持有的44。8๖的r股份,涉แ资1้46๔亿美元,即1้130亿港元,以现金票据及的股票຀支付。

78๖投资的智慧6๔

据说,高层于1้99๗9年10่月14๒日຅赴港与李嘉诚商讨收购事宜,而双方แ仅仅用了6๔天就达成了这项ำ震动全球电信市场的巨เ额交易。而在这场惊动全世界ศ媒体的交易中,几乎ๆ所有参与者都达到เ了自己要达到的目的。交易完成后,不但成为ฦ欧洲最大的电å信公司,市值7๕000่亿港元,更重要的是为该集团电信业务提供更为远大的展前景,另外收购r后,客户将增至20่00่万,流动电话业务在欧洲的势力,足以吸引多间电话公司收购。对和黄股东而,除了2๐8๖亿美元现金及为期3๑年的28亿美元票据的进账之外,还获得扩大股本后1้0่520่0万股相当于每股作价12๐00港元的股权。简单地说,此次交易以股权互换票据和现金三部分组成。交易完成后,李嘉ล诚的和黄集团成为该公司最大的单股东,同时也成为ฦ欧洲最大的电å信经营商。

三个星期,李嘉诚个人的身价暴涨150亿港元,每天增加5。5亿多港元,港人哗然。

到现在为止,r依旧是李嘉ล诚最为成功的投资经典之ใ,但是在刚ธ开始时李嘉诚的开拓过程也๣是充满艰辛的。198๖9年,李嘉诚在英国和记电å信注资8๖4๒亿港元收购家英国电信服务公司,开始涉足电å信市场。然而出师不利ำ,新购的公司处于长期的亏损状态。1992๐年,和黄在英国又推出2๐移动电话服务,名为rbb兔子。由á于这项ำ服务只能打出不能打入,比这时期其他电信服务技术相比毫无竞争力,因为并没有赢得许多客户,不久ื就宣告失败。

李嘉ล诚并没有放弃,于19๗94๒年将电å信业务重新า包装ณ,改名为“橙”r,推出移动电å话服务业务。19๗9๗6๔年,“橙”在英国成功上市,和记从中套现4๒1亿港元的特殊赢利ำ。经过几年的展,股票຀又上涨๲了7๕倍。199๗9๗年年初,李嘉诚出售“橙”4。2๐的股权,套现50亿港元。

由于和黄在历年的投资中ณ已套现近百亿港元,因此和黄在“橙”的投资成本已等于零,1้9๗9๗9年完成的千亿港元交易几乎全部ຖ为ฦ投资净利ำ润,这是香港历史上获利最大的单项ำ交易。世界媒体评论,此笔交易中,李嘉ล诚是零成本,而回报是1้1้00多亿元的现金和大量的股权。

李嘉诚后来表示ิ,出售“橙”电信,是和黄历史上最大的交易,对于取得曼内斯ั曼1้0%的权益,也让和黄感到满意。

3๑年内完成的上市和转手,让李嘉ล诚成为ฦ了神话,而他的超群财技也成为ฦ了当年度全世界的话题๤之ใ。

把握时机,人弃我取

要永远相信:当所有人都冲进去的时候赶紧出来,所有人都不玩了的时候再冲进去。

——李嘉诚

对于任何投资而,所谓“时”的价值,个是“时势”,个ฐ是“时机”。把握住了正确的“势”的判断ษ和恰当的“机”的选择,投资便成功了半。

李嘉诚的投资哲学是稳中求进,他懂ฦ得投资也๣要讲进退之ใ道。在没有遇到合适的机会之前๩,宁可手持现金。李嘉ล诚喜欢灾难投资法,实行人弃我取的战略。

洞察时机把握机会

1958๖年,有“塑胶花大王”之称的李嘉ล诚涉足地产业,先后在北角柴湾兴建工业大厦。1้967年香港生暴乱ກ,人心浮ด动,地产市๦场落千丈。李嘉诚正是在地产低潮中,大量购入廉价地盘物业,显示ิ出超人的远见。

1้958年,李嘉诚的长江工业公司在塑胶ด业异军突起,取得令人瞩目的业绩。李嘉诚也๣由此获得“塑胶ด花大王”的美称。也๣许,他应该在这个ฐ行业心意闯下去,将这个美称继续扬光大,争做世界ศ塑胶业的泰斗ç。

李嘉诚却不是这样想的。他心中的蓝ณ图,岂是塑胶ด花所能包容?生产塑胶ด花,只是他赚钱的手段,是他基业的原始积累็。他的最终目的,是充分展示人生的价值,看看个人的能量究竟有多大?跑得有多远?

79投资的智慧7

塑胶花的成功,滋长并坚定了他建立伟业的雄心。当然,他也不会草率摒弃塑胶业。在其后十余年间,他在塑胶领ๆ域继续处领ๆ先地位,为ฦ了开创新า事业积累了数以千万元资金。

李嘉诚不是好高骛远之ใ人,他总是脚踏实地,向既定的目标迈进。他亦不会鲁莽行事,每个ฐ重大举措,都要经过长时期的深思熟ງ虑,周密调查——除非机不待人的非常时期。

李嘉ล诚涉足地产,这个计划曾在他心中ณ孕育了数月之ใ久,当塑胶花为他赚得平生第桶金后,他才将构想付诸现实。

在今天,百亿身价的超级巨富,9๗0是地产商或兼营地产的商人。可当时并非如此,大富翁分散在金融航运地产贸易零售能源工业等诸多行业,地产商在富豪家族๣中并不突出。这同时意味着,房地产不是人人看好的行业。

李嘉ล诚以独到เ的慧眼,洞察到地产的巨大潜质和广阔前景。

最明显的现象,是人口的增多和经济的展。1้951้年,香港人口才过20่0่万,20่世纪50่年代末,逼近300万。人口增多,不仅是住宅需求量的增多,因本埠经济的持续展,急需大量的办公写字楼ä商业铺位工业厂房。香港长期闹房荒,房屋的增加量总是跟不上需求量。

香港是弹丸之ใ地,不仅狭小,而且多山。有限的土地,无຀限的需求,加之港府采取高地价政策,寸土寸金,房贵楼ä昂。

身为业之主,李嘉ล诚多次为ฦ厂房伤透脑筋。寻找交通便利ำ租金适宜的厂房有多难?数次扩大生产规模,都是在现有的厂房重新า布๧局。车间里,设备人员制品,挤得水泄不通。

本港工ื业化进程出人意料地急速展,物业商喜笑颜๨开,趁势提租。许多物业商只肯签短期租约,用房续租时,业主ว又大幅加租。用户苦不堪,李嘉ล诚亦然。

李嘉ล诚曾多次构想:我要有自己้的厂房该多好,就用不着受物业商任意摆布了。

他的构想,经过长时间酝酿胎动,进步明朗:我为ฦ什么不可做地产商?

投资地产成就霸业

195๓8๖年,李嘉ล诚在繁盛的工业区——北角购地兴建座12层的工业大厦。196๔0่年,他又在新า兴工业区——港岛东北角的柴湾兴建工业大厦,两座大厦的面积,共计1้2๐万平方แ英尺。李嘉诚虽吃准了房地产的乐观前๩景,仍采取谨慎入市稳健展的方针ฤ,他没有走捷径——预ไ售楼花,而是将此作为ฦ出租物业。

不可否认,卖楼花能ม加速楼宇销售,加快资金回收,弥补地产商资金不足。卖楼花是霍英东于19๗54年创,他反地产商整幢售房或据己出租的做法,在楼宇尚未兴建之ใ前๩,就将其分层分单位单元预售,得到เ预付款,即可动工兴建。卖家用买家的钱๥建,地产商还可拿地皮和未成的物业拿到银行按揭抵押贷款,真可谓石二鸟。

继霍英东后,许多地产商纷纷效尤,大售楼花。银行的按揭制进步完善,蔚然成风。用户只要付得起楼价的1้0或20的期,就可把所买的楼宇向银行按揭。银行接受该楼宇做抵押,将楼价余下的未付部分付给地产商,然后,收取买楼宇者在未来若干年内按月向该银行付还贷款的本息。无疑ທ,银行承担了主要风险。

李嘉ล诚认真研究了楼花和按揭。地产商的利ำ益与银行休戚相关;地产业的盛衰又直接波及银行。唇亡齿寒,损俱损,过多地依赖银行,未必就是好事。李嘉诚最欣赏本港最大的地产商——英资置地公司的保守做法,重点放在收租物业。置地经过半个ฐ多世纪的展,直雄踞中区“地王”宝座,拥有大量大厦物业。只要物业在,就是永久受益的聚宝盆。

资金再紧ู,李嘉ล诚宁可少建或不建,也๣不卖楼ä花加速建房进度;他尽量不向银行抵押贷款,或会同银行向用户提供按揭。

他兴建收租物业,资金回笼缓慢。但他看好地价楼ä价及租金飙升的总趋势。收租物业,虽不可像展物业建楼ä卖楼ä那样牟取暴利,却有稳定的租金收入,物业增值,时间愈往后移,愈能显现出来。

80่投资的智慧8

李嘉诚预测无຀误。果然,地产市๦场在不到เ3年的时间就开始回暖,那ว些当时匆匆离港的地产商也因此纷纷返港,房产价格就在这样的背景下又开始了急涨。看准时机的李嘉诚当即将那ว些廉价收购的房产高价抛售,得到เ了巨额๩的回报。据港府公布的统计数据,19๗5๓9年港府拍卖市区土地平均价:工ื业用地每平方米10่4๒。85元;商厦写字楼娱ຉ乐场等非工业用地1้6๔68๖。44元;住宅用地16๔4๒。75元。而到1้9๗8๖0年,这三类拍卖地价分别为2๐9๗5๓49。0่3元。0่6元137๕2๐8。30่元。升幅分别为2๐80่。8倍73๑。5倍82๐。2倍。

地升楼贵,李嘉诚“坐享其利”。他拥有大批物业,储备了大量土地,渐成为ฦ香港最大地主。