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第十回热求单位索价超低,事出有因疑虑重重

“慢慢再说吧,不过,我想先搬家回避一下。原来的房子离她上班的地方แ太近,经常会碰面。我知道的是,至少现在我不想跟她结婚。少一点可以独处的空间对双方แ都有好处。”

虽然姚伯的单位面积小价格低位置优越有大院管理近地铁,可惜有时就天不从人愿,我手上没有立刻๑可以成交的客户。我把信息告诉了我的工作搭档穗穗,穗穗是刚ธ毕业的小女孩,为ฦ人诚实又聪明,做事话头醒尾(指聪明伶俐,领悟力强),我很愿意跟她一起工作赚钱๥。穗穗碰巧有一个这样的客户,而且她觉得客户看完合适会立刻就成交。事不宜迟,我们马上就安排了看房。

客户觉得比较满意,我们来到分店的会议室商讨买຀房的细节。宋小姐希๶望业主房价可以再便宜点,姚â伯是一个ฐ诚实的老人家,他和盘托出,“我知道我的房子放卖的价格不高,这个ฐ院子都是单位的同事。我的要求也๣不高,就是想赶快卖出来。我儿子向银行借钱创业。现在急着还钱。”“那我给期,你就把房子先给我吧。”宋小姐又提出了另一个ฐ条件。“你也知道我的房子在市๦中ณ心,如果不是这次急着钱用,我也不会卖掉去郊๦区跟儿子住。”姚â伯用哀求的语调说道。姚伯的房子地段好,放租的租金肯定不低,我在猜宋小姐的如意算盘。总之,这个房子的价格实在是低,经过一番๘你来我往的协调,三方签订了买卖合同。签完合同之后,姚伯放下了心头大石,开心地笑了。真是一个诚实的人。

“喂,请问你是地产经纪,阿德吗?”一个尖锐又刺耳的高八度女声,我一听就可以几乎可以判断到这个客户一定是个ฐ麻烦货。“是啊,有什么可以帮到你的啊?,请问你怎么称呼呢?小姐。”我好兴奋,因为ฦ每一个客户的来电都带给我成交的希๶望。

“当然当然,我们公开资讯公平交易的嘛,业主要求我们怎么做,我们一定照办。”我笑着回答。

z太太用嫌弃的表情对她妈妈说“好吧好吧!妈妈你就少说两ä句吧!”一转脸຀,就笑口盈盈地说业主说,“好吧!我们现在来签合同!”呵呵,难道变脸是女人天生的本事?

完成交易后,我跟z太太去做水电交接,在等待的空隙,z太太或者觉得终于完成了交易当上业主感到恩慰,各种情绪交织在一起,现在终于可以放松了,她笑着对我说“你知道当初我为ฦ什么这么快决定买那套房子吗?”

我们按约定时间来到地铁站,他们也到了。由于之ใ前都是小颖负责联络客户,我是第oo2章

柳小姐这次看房之前做好预习,在售楼部ຖ大厅看到沙盘(楼盘总规划ฐ模型)和路线规划图,说;“这里虽然远一点,但是我上班是直线距离,不会很远。”这里,她指了一下沙盘。“这边是你上班的地方,你上班的地方แ离这里比我近喔。”她表面上没有表情(我觉得她是故意这样做避免给经纪看穿),但是我感觉到她内心的喜悦。利ำ先生报以微笑。不知道是不是心里作用,我觉得此时利先生的笑比较轻松,或者是a楼盘的价格相对平易近人吧。

刚走进这个单位,我就觉得这个房子的结构十分诡异,一进门就是一条走廊,左边厨房,右边厕所,再进去一点是客厅,厅出阳台,纯西向,一个房间的通风采光比较差ๆ,另一家则比较合理。

“啊,阿德仔。”1小姐没好气地说,“房子比我想象中差很多啊。”

“一分钱一分货吧。”我陪笑着表达我自己的意见,“毕竟价格这么低,又有省一级学位,这样的高xing价比房子只此一间。”

1小姐皱了一下眉头。

“西向,”1小姐说,“太热了。”

“西向好啊,阳光够猛,杀细菌啊。”我说。

“一间房的采光不好,”她嗬嗬笑道,“小孩子在房间学习๤的话会影响视力。”

“那就在厅做作业吧。一般做作业都在厅做。”我温和地说。

我明显地感觉到1小姐对这个房子没有购买຀意愿。

我又带了另一个客户先生去看这套物业。先生急着要买学区房让小孩入学。我向他介绍这个房子的时候,一听到价格,他立刻满心欢愉,那种开心我透过电话也感受得到เ。可怜天下父母心。

还未进入房子,先生就对我讲,“这个房子的价格和合适啊,我看完如果没有什么大问题都会买຀。”“好啊!最重要是适合你。”我说。

一进入房子,我就感觉到先生对这个物业十分十分不满意。或者是理想和现实的落差太大,看房过程我感觉到เ先生闷闷不乐。他非常失望。他有很多很多的不快。一说,通风差ๆ,厨房有异味;又讲,阳台距离邻๑居近,私隐差;然后,觉得一进屋有走廊觉得浪费空间。反正就是各种不满意。我想,在这么低的价格面前,你就委屈一下自己吧。遗憾的事他没有屈服,我还未能ม成交。

稍晚一点,我接着带来替女儿看房的y女士。她很不满意。总想1้oo%的价格买12o%ื的货物。那只能ม是她的美好幻想。看房之ใ后,我送走了她。

这时,邻居阿姨见我送走了客户,从她家里走出来,望着我,低声说“小伙子,你今ri带了几个客户过来看这房子啊,这房子要卖吧?”“是啊。”我热情地回答。

“其实这个房子放盘都有一段时间了。”她凝立片刻๑,把身后的门关上,走进我,说道“这个房子里面有六个ฐ人有jing神病,而且有人死在里面。”“不是吧!”我有点吃惊。她盯着我,接着说“我知道他卖的价格低,直到เ现在还未卖掉可能就是这个原因。”“嗯!”我嘴上附和,心里却在想,会不会是附近的邻๑居嫉妒原业主放盘卖楼有钱๥可赚,就想出办法看障碍交易呢?这样眼红的人也存在的喔。

我敏锐地瞥了她一眼。“谢谢啊!我要回公司了!真的谢谢阿姨你呢!”

回公司的路上,我一直在想邻๑居阿姨ถ的话是不是真的。

回到公司之后,我把这个ฐ房子的事情还有我的经历都告诉我的主管和同事们。还有顺便问了一下附近的行家关于这个房子的具体情况。结论是,房子里面住过jing神病人,也有人在房子里面去死。不过死亡人数没有邻居阿姨ถ讲的那样达到เ六人之多。

我有点背脊凉。

大概一周之ใ后,那个ฐ房子以比放盘价更低1o%的价格成功出售了。不知道新买家是不是知道房子曾经生的事。