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第 24 部分

作者:poison_fox回复日期:2008…10…1้4๒01้:34๒:03๑

我说:“你有话不妨直说。”

作者:天佑中华aທ回复日຅期:2๐008๖…09…1319:43:09

现在,我应赵锦辉的建议,组建了我们的置业公司,它的主要职能是,通过置业公司进行土地选择和项ำ目调研,包括客户需求、消费取向和区域价值的调研。置业公司把结果反馈给房地产公司,这是我们开发决策的基础;而在销售过程中ณ,除了房地产公司营销中心的销售队伍外,房地产公司和置业公司在销售上还进行联动。置业公司的每一个分店除了销售二手房之外,还搭载销售房地产公司的一手房。营销环节本身是开发商的核心竞争力,这一块我们一定要做得比同行更好。用张小莹的话来说,这叫我们的售楼部遍布全深圳。

名字是定下来了,可是,在户型的定位上,我们当时还是很费了一番周章的。因为,这个项目与原来靳守坚那个锦峰湖畔还是有很大的不同,因为这个项目周围现在还有很多工厂,而且何时搬迁时一点消息都没有,我曾叫姜ä春和在很多会议上呼吁过,但是也仿佛石沉大海。卿至泰倒是说,这个地方早晚得拆,但是,什么时候拆对于我这个小企业来说那可是要命的,不能等到它拆了我早ຉ死了。开始,我们就打算建一批公寓型的中小户型卖给投资客,然后出租给工业区的打工一族。可是,这个区域周围现在也有了xx国际、xx豪庭这些定位不伦不类的小区。

记号

“你认识他?”

作者:天佑中ณ华aທ回复日期:200่8…8…916:03:04

懒婆娘的裹๥脚布๧;又长又臭

对了,最最主ว要的是在上班的时候也能进行这个游戏;单调的办公室生活变得有点趣味了;推荐你也来尝试下;呵呵~。我现在正在网通一区

莫小平扳起了脸,“这关你什么เ事?反正她答应不去看靳守坚了,至于你嘛,一个星期可以去两次她那里和她在花园里逛逛,但是不能ม在那里过夜。”

卿至泰的老婆是贸工ื局的一个科长,性格很稳重,一个ฐ晚上也๣没怎么说话,但是,他那个小姨子却表现欲很强,叫我感觉不是善类。本来她人并不漂亮,但是穿着确十分另类,根本不像个政府窗口单位的工ื作人员,给我的感觉很像是蛊惑女。

那男的又问:“我指的是他们的私人关系?”

我没说话,大家都望着我。

手机上天涯,随时围观热点:3g。。

把它改编成主旋律电视剧,叫几个朋友除了些赞助,后来拍了,不过也没什么太大反响。

那天下午,一群民工向路人展示了一场精彩的维权行动,他们不吵,不闹,一个个面带悲愤但很有节制地坐在区政府门口,几块破纸板上写着:“贡达公司黑心肝”:“政府要为我们作主”、“贡达公司老板是恶霸”

作者:七采之ใ狼回复日期:20่08…5…1810่:32๐:0่1้

做我们这行,有时候市๦场份额比利润更

留个脚印

酒店。这是全国都没有的现象。人们常说,东莞经济为ฦ什么发达?主ว要是有着无烟工业带动的。东莞夜总会服务那ว是没得说,妈咪热情、公主少爷笑容满面。东莞夜总会的小姐就是漂亮,郭闻周一下子就叫了两个ฐ,他那ว天还带了两个ฐ朋友,不过他们和刘ถ建一样也只叫了一个ฐ,我不好意思,也叫了一个个子高高的女孩。郭闻周这会儿倒是放开了,和那ว两个ฐ小姐谈笑风生,什么เ古典诗词,老庄哲学等酸得死人的东西全出来了。我看得出他这次非常满意。

莫小平望了望我,淡淡笑了下没再说话,气氛一时间显得有些尴尬。

天佑在深圳已经九年了,走过的路吃过的苦都是太多了,如果大家能在看了这些关于深圳的规则的文字以后有所感悟,在深圳的奋斗ç过程中ณ少吃一些苦,少受一些罪,少走一些弯路,天佑将对月长笑。

回复

越来越没有激情了。。。

来点荤的,,,,

作者:天佑中华a回复日期:2008…10…2๐80่1:00่:36

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嘿嘿,这个小说荤的不多。

作者:天佑中华a回复日຅期:2008๖…10…2814๒:53:02

回复

我提出的这个ฐ方案可谓是双方都能ม接受,首先,对于李志文来说,虽然比他预期的利润少了不少;但是,这样下来他省心,而且没有了很多风险,再说还有那ว一百万的现金,那是不打在他公司帐上的,他能不动心吗?其次,对我来说,这块地到了我手,边上那ว几家现在想狮子大开口的就受制于我们了。再跟他们谈判,我就能尽占先机,给李志文的一百万分摊到那ว几家,不过每平方แ多十几块而已。再说,我要是能ม快速解决掉李志文这个合同,按我的办事效率,很可能会赶上锦峰公馆土地解押,李志文这块地虽然不能ม完全解决那块资金的缺口,但是至少我利用余巧ู柔的关系可以解决一大半。

这个ฐ建议提出,李志文表示他自己不能做主。萧雅在一边说:“唉,我知道,你不就是想问一下老路吗?天总这里有电话,你现在就打,我们现在就回避一下。”

李志文犹豫了一下,我说:“这样,我跟萧小姐到隔壁去,你和朋友商量一下,想要什么按铃,张雨就会进来。”

我心里明白,这事基本上就这样了,我特地说李志文有事叫张雨,无非是给他个ฐ机会。我把萧雅带到เ隔壁办公室,借口上厕所出来跟张雨如此交待了一番。

回到เ萧雅待的办公室,她立刻蛇一样缠上来:“天佑,我对你够意思吧?要是成了你准备怎么感谢我?”

我立刻๑做出一副流氓样:“我给你好好服务三天三夜。”手顺ิ便抱住她的p股。

萧雅娇็媚作态地说:“谁稀罕你的服务啊?”

我抱住她,在她耳边小声说:“真成了,我在锦峰公馆送套房子给你。”

萧雅眼睛一亮,问:“真的?”

我在她胸口使劲揉了一下:“我什么时候说话不算话过?”

我们嘻๵嘻哈哈半天,萧雅忽然问:“这个ฐ李志文,怎么还没打完电å话?”

我说:“别急,好事多磨。”

正在这时,电å话响了,莫小平告诉我晚上要晚点回来。我问她在哪儿,她只是说在朋友这里,说完就放了电话。

作者:天佑中华a回复日期:2008…10…2๐814๒:5๓9๗:14๒

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张雨过来敲门,说李老板请我们过去,我经过她身边时,她微微点了下头,我知道事情很有谱了。

回到办公室,李志文说他朋友原则ท上同意这个建议,但是希望能够付两ä百万订金。我略微思索一下,说可以。

李志文也没有想到我会如此痛快地答应他的要求,他一时有些手足无措。萧雅在一边说:“亲爱的,还不谢谢天总?”

李志文上前๩紧紧ู握住我的手:“太意外了天总,我没想到เ你是如此果断ษ,这在我老家几乎没人能做到这点。”他显得很激动。

淡淡地说:“其实,这都是小事,这也就是萧小姐的面子大,不然,这事我根本都没兴趣谈。怎么?我这就叫合约部准备合同?”

李志文说:“那太好了,不过,我得先回去一趟拿公章。”

萧雅说:“不必你亲自爬一趟七楼楼ä梯,我叫我妹送来就好了。”我听萧雅说过,她叫她的一个业务员作李志文的办公室文员,对李志文说是自己้的表妹。

我随口说:“李老板啊,你的这位女朋友那可是人中之ใ凤啊,你真有眼力,她帮你做了这么大一笔买卖你得好好感谢一下哦?”

李志文笑成一朵花,连声说:“那是自然,那ว是自然。”

萧雅见又有钱赚,顺ิ势依偎到李志文身边,眼睛轻轻地向我一眨示ิ意谢谢。

很快萧雅的人送来公章,夏思云送来合同,双方看过表示没有疑义,签字盖章。就拿一下子签下去,我心里一阵狂喜,我知道夏思云这个ฐ合同里的奥秘,李志文跟我们分的是税后利润。这就意味着,光是做到成本这一块,我早已把给萧雅和李志文私人及公司的那部ຖ分打进去了。嘿嘿,最后他能ม分走的只是很少的一部分。

签约完毕,我建议去庆贺一下,我叫上南民敏等一干人马,我还特意叫上张雨,叫她坐在我身边,准备随时给李志文敬酒。

临出门的时候,我打电话给莫小平,想告诉她这个好消息,但是她的电å话却无法接通。

这段时间我压抑得太久了,所以,今天的合同犹如长时间在沙漠里行走,有人递给你半杯水,虽然它不能解决你真正的饥渴,至少可以缓解已经冒烟的喉咙。

作者:天佑中华aທ回复日期:2008๖…10่…2๐8๖1้5:02:01

回复

在去饭店的路上,我问张雨刚才李志文都有什么举动?张雨不屑地笑了一下,说:“他那人就是有贼心没贼胆,想干坏事又得给自己้找个冠冕堂皇的借口。”

我说:“你要利用好他对你的这点想法把他吊住,最好能做到快点把土地更名手续办完。作成这件事,我叫你莫姐给你奖励。”

整个晚上,我公司的这些人不断ษ地给李志文敬酒,使他感觉到又回到他以前在内地那ว种前呼后拥的氛围。特别是张雨,每次给他敬酒他都一饮而尽。

趁李志文体味老大的感觉的时候,我悄悄告诉萧雅这些天必须ี天天催促他把手续完善,萧雅借此机会再桌子底下捏了几次我得大腿,我心里虽然讨厌,但脸上依然露出兴奋的表情。

几次打电话给莫小平都是无法接通,我开始担心起来,生怕她出了什么意外。

南民敏看我总是神不守舍的样子就过来问我发生什么事,我说跟莫小平联系不上了。他想了想说,要不你想回去,这里我来应付?我想也好,就跟大家说有事先走。

出了饭店门,我打了几个电话也没有打听到莫小平的消息,漫无຀目的的开了一会儿车,发现自己正在自己้家楼下。

上了楼,打开房门,打开灯,惊了我一下。

莫小平一个ฐ人坐在沙发上。

我说:“你可把我吓死了,你去哪儿了?我找了你一下午。”

莫小平说:“没去哪里,跟朋友吃了个ฐ饭。”

我问:“那你怎么不开机?”

莫小平说:“心烦,就把电池拿下来了。”

我说:“告诉你个ฐ好消เ息。”于是,就把下午的事情跟她说了一下。

她似乎没有表示出欢乐่,淡淡地说:“那ว好啊。”说完居然进了洗手间冲澡去了。