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第56章走高性价比路线

方志诚送了两杯茶进去,听见宋文迪正在与两ä人沟通党风建设问题,然后小心谨慎出门,仿佛什么也没听见。三人讨论得十分激烈,邱恒德及邓ฑ方แ圆都认为现在开展整风工作,操之过急,极有可能导致程斌那方แ的反扑。

宋文迪看上去儒雅,其实骨子里铁血,他认为银州ะ官场痼疾良多,若是不及时拔除,只会愈来愈严重。

秦玉茗很快回复消เ息过来,“不需要,我们这就睡觉了,你也๣早点休息吧。”

每个人都有自己的,比如在秦玉茗的衣柜里会出现一些平时不会穿着的衣服。这些衣服大多暴露而大胆,方แ志诚眼前闪过一个ฐ场景,想想秦玉茗将这些衣服套在身上,对着镜子孤芳自赏的情形。

程斌愁眉不展,许久才轻声道:“诚少,我想了许久,我是真心爱玉茗的,如果离婚的话,她就彻底离开我,我无法接受这个后果。离婚的话,她是解脱了,那我呢?我就进入死胡同了。”

程斌似乎在哽咽,痛苦地说道:“也๣不怕跟你实话实说。我跟你嫂子在一起时……不中用,但跟别ี的女人却是很厉害……唉,男人嘛,都有那方แ面的需求,在你嫂子身上找不到快感,那我只能去别的女人身上找。但是,快感只是暂时的,我跟你嫂子那么多年相处,早已彼此分不开,我不可能接受离婚的。”

但金锋并不认同这个观点,那是老一辈的想法,现在的时代已然不同,要求年轻人动静结合,光有静气,那是不足够的,还需要有灵动的思维,与主动的精神。所以金锋与老爷子争执一场,最终结果却如同自己所料,老爷子还是要求自己้在现在的位置上静静等候。

金锋转过身,摆摆手,让两人坐在沙发上,旋即从酒柜里取出一瓶价值不菲的洋酒,给两人各倒一杯,轻声道:“这么เ晚喊你们过来,有急事商量。”

夏翔这话有言外之ใ意,方志诚暗忖这夏翔口气倒是很大,尽管语气谦和,但依旧ງ能ม读出一丝倨傲的气息。

邓庆栋走在前面,感觉有些奇怪,昨晚他准备许久,把渔场的产值、规模烂熟于心,但宋文迪一句话也没有多问,暗忖看来今天这市委书๰记与市长,还真是来散心的。

徐娇็好奇道:“那是什么เ呢?”

徐娇觉得方แ志诚挺幽默,笑声如同银铃຃,清脆悦耳。

“天呐!”方แ志诚双手朝头顶撑开,叹气道:“这叫怎么一回事啊?”

方志诚感觉一阵香气扑鼻而来,分不清是沐浴露的味道,还是秦玉茗身上的体香,茫然失措地点头,等清醒过来,秦玉茗已๐然消失在身侧,转身将客卧的门给反锁。

董姑仔细看着钟็扬的脸,只见对方丰ถ神๰俊朗,好奇地捅了捅方志诚,好奇道:“介绍一下你朋友……”

“你这么一说,我更加好奇了。”董姑笑眯眯地盯着钟扬。

其实,发改委提出的方案,正是考虑到这点,若是三期建设中融合生态房地产项目能够成功,然后再引入一期二期里面,自然是水到เ渠成的事情。不过,三期建设还在启动阶段,现在入眼一片荒芜,房地产商又不是傻子,现场考察,身临其境之后,如何能ม有兴趣,想要推动这一项目,显然难度变大。

宋文迪微微点头,目光飘向远方แ,等轿车即将驶入市๦委大院的时候,突然道:“给市政府那边打个电å话,看夏市长本周末有没有空,我请他去玉湖钓鱼。”

程斌一开始借酒道歉,让两位老人心喜,但随着程斌酒意上涌,又变得糊涂无຀赖。

方志诚连忙起身,抬起程斌的胳ฑ膊,扶着他的腰部,歪歪扭扭地押着程斌进了卧室。见程斌大喇喇地躺在床上,方แ志诚脸色变得阴鸷。程斌与秦玉茗之间这个矛盾,闹了足有两ä三个月,若是真把两ä人关在一个房间内,那ว岂不是真有可能和好了?

赵清雅见到方志诚,美眸一闪,露出一丝讶异的目光,招手笑道:“到เ阳台这边来,陪我喝点红酒吧。”

不得不说,外面的风景不错,窗户开着,纯天然凉风吹入,凉爽的感觉钻入身体每个ฐ毛孔,让他忍不住深深地吸了一口空气。

宋文迪这次回到เ琼金,主要是要参加私人聚会,方志诚则ท没有资格加入,他便吩咐方志诚自己在琼金玩两ä天,等到周日຅晚上五点左右,再一起回银州。

这是那天两人一起逛街,方志诚偷拍的,一张是秦玉茗弯下腰试鞋子,尽管照片的像素า不是很高,但依稀能ม瞧见秦玉茗那小巧精致的脚趾上涂抹着紫ใ色的指甲油,因为长期跳舞的缘故,秦玉茗的身材比例极好,纤长再加上穿着高跟鞋,整个人变成一支婀娜的水葱。

赵清雅苦笑一阵,解释道:“我只是觉得与他很有缘分,没你想得那么复杂。”

挂断了董姑的电话,赵清雅果断发动轿车——银州,自己生活三年的地方,来的时候因为ฦ一个人,走的时候,那个人的身影变淡,心里却又多了另一个人。

方志诚沉默许久,道:“雅姐,我知道你的好意。不过,我还是想通过自己้的努力,一步步地证明自己。”

“啊?”方志诚疑ທ惑地问,“为什么เ说我是骗子?”

秦玉茗噗嗤笑出声,轻声喊住他,骂道:“呆子,还准备原路返回啊?”

秦玉茗对着方志诚招了招手,低声道:“我婆婆和公公都睡着了。你从正门出去。”

服务员虽然心中有点瞧不起秦玉茗与方แ志诚,不过还是脸带微笑地将衣服给取了下来。秦玉茗幽怨地瞄了方志诚一眼,拿着衣服进了试衣间。

mike比了一个大拇指,夸奖道:“bຘeautiful!莉,你是这世界ศ最美丽的女人!”

“嗯!只希望他以后嘴๨巴能更牢靠一点。”刘强东果断点头,“此事,我会与老领导沟通一下,银州ะ重机可不能交给宋文迪和夏翔!”

晚上徐鹏做东,邀请方แ志诚吃饭。方志诚与徐鹏相处过几次之后,发现此人是个人才,可以结交,便欣然前往。来到食为天餐馆,方志诚进了二楼ä包厢,推门之后,却是一愣,除了徐鹏的老婆与孩子,只见秦玉茗与徐娇也在其内。

得到老领导的承诺之后,马向南浑身一轻,随即给老友公安局副局长萧山打了个电话。

马向南摆了摆手,轻叹道:“慰问就不用了。想请你帮我做一件事……”

马向南见徐鹏不给自己面子,也不恼怒,他毕竟在官场修炼多年,气度很好,现在他有求于徐鹏,自然要保持风度,淡淡道:“小徐啊,我还是很看好你的。你毕业于燕京大学,在工ื作方面一直努力上进,党委暂时免去你的团委书记职务,主要考虑你是年轻人,需要磨砺你一番。现在集团面临着危机,正是用人之际,希望你能出面与工ื友们好好商量,让他们稍安勿躁,不要聚众闹事,同时党委也๣会考虑到你的能力,不仅恢复你原有党委职务,还将你的岗位级别ี再往上调一调,如何?”

马向南面色尴尬,没想到徐鹏的言辞如此犀利,他干咳一声,道:“小徐,不要激动,我这不是在与你沟通解决问题๤的办法吗?”

临近下班之前,赵清雅突然打来电话,问方志诚晚上有没有时间。

赵清雅笑道,有点闷,能不能ม陪姐姐喝点酒?

中年妇女被无视,泼辣劲更胜,竟然伸手拉住谢雨馨的胳膊。谢雨馨细胳膊细腿儿,哪里比得上那中ณ年妇女,顿时没招了。这时方志诚出面,伸手一扫,便把中年妇女给隔开。谢雨馨盯着方แ志诚看了一眼,目光中多了感激之ใ色。

方志诚不屑地歪嘴一笑,怒道:“我什么时候打她了,分明是她先动手打我姐,我才出手拦住她。”

邱恒德心情略微一松,笑道:“若是省委那边能顺ิ利ำ通过,事情就好办了。不过,我怕夏市๦长那边,会从中阻扰,毕竟如此调整的话,会引起泉安帮的乱ກ斗。”

等宋文迪挂断电å话,邱恒德脸຀上浮ด现出笑意,不得不说,宋文迪此举很是高明,利用省委调令,将市委组织部部ຖ长曹红章调入省委组织部,为自己腾出位置,然后再调整任务分工,提名刘强东成为分管工业的常委副市๦长,引起泉安帮内部竞争,同时还增设常委,由现在的十二人,调整为十三人,加大自己对市委常委会的控制ๆ力。

卧室内如同死寂一般,这让程斌更加心烦意乱ກ,他威胁道:“玉茗,如果你再不出来,我可就要冲进来了!”

方志诚连忙给秦玉茗使了个脸色,秦玉茗蹙眉思索,轻声道:“程斌,现在我们俩的心情都很激动,彼此还是冷静一下吧。”

方志诚摆了摆手,否认道:“不是,关系很好的姐姐。”

“可以啊!”朱友明比起一个大拇指,啧啧称赞道:“姐弟恋,更有前途。老实交代,熟女的味道如何,是不是更带劲?”

方志诚笑骂道:“没你想象得那么龌蹉。”

朱友明脸上流露不信之色,轻声道:“咱俩什么关系,有必要这么谦虚吗?大学时代,咱们宿舍总共有六个家伙,除了你之外,都谈了女朋友。一直都怀疑你性取向有问题呢,真心好奇,能把你搬直了的女人,是何等人物!”

方志诚凝眉佯怒道:“嘴巴不要犯贱了,否则,哥真得怒了!”

朱友明挥了挥手,笑道:“好了,这个话题๤暂且不谈。你刚才说,对旅店有意见,不妨说说看,我现在最缺的便是意见。”

方志诚刚才打电话,帮自己摆平了一件事,让他心情愉快。创业是一件听上去美好,其实挺艰难的事情,现在多了一个合伙人,朱友明之前低落的信心,现在又开始燃烧起来。

方แ志诚手指敲了敲桌面,低声道:“我认为ฦ你的旅店定位太高端了。”

“高端?”朱友明难以理解。

方志诚点头道:“旅店附近的人气不错,但绝大部分对象都是学生群体。你的旅๓店装修风格清新,内部设施ๅ也齐备,有电脑房,有商务套间,但学生的购买力不高,住在旅店一宿要花费半个ฐ月的生活费,谁能ม承担得起呢?”

朱友明点头,苦笑道:“大学城附近的廉租房很多,我原本考虑,是想差异化竞争的。”

方แ志诚微笑道:“思路不错,但想差异化竞争,必须要有足够的时间,慢慢改变顾客的消费习惯。大学生们低价的房屋都住习๤惯了,短期之内,很难接受高层次的旅店,而且消费力决定他们承受不起你给出的价格。”

朱友明面露凝重之色,疑惑道:“你是指应该走低端路线?”

方แ志诚高深莫测地一笑,轻声道:“应该走高性价比路线,以民房出租的价格便能带着女友享受五星级酒店的品味,如何?”

朱友明苦笑道:“广告不错,但是总不能做亏本生意吧?”

方志诚摇头微笑道:“当然不能亏本,要先做计划,按照每天房屋满客的标准,制定价格。我刚ธ才初步计算了一下,你一共有六十间房,若是单间房价格为8๖0元,每天有480่0่元的收入,扣除维护费用3๑000元,还能有1800元的收益,每个月便能赚5๓4000元;远比你现在单间房价格1้80元,不到15间房入住率,每天亏损3๑00元,要更合理。而在促销时,特价房和高端房是可以随时转化的,谁也不知道,你每天推出的特价房有多少,不同的客户,制定不同的价格,以入住满,为最终目标。”

朱友明大致听明白方志诚的意思,分析道:“你的意思是,我的六十间房,其实全部都是80元的特价房,但事实上,对外公布๧却是限量的?”

“孺子可教。”方志诚点头笑道:“若是有人觉得特价房不够档次,前台可以随时提供高端房。80元的特价房也可以转为ฦ280่元来卖!”

朱友明啧啧称赞道:“你太狡猾了。”

方志诚笑眯眯道:“无຀商不奸嘛!”