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十七回四面楚歌困兽犹斗,攻其无备突围而出

“喂喂喂,是阿蒙吗?我是阿德。”

“阿蒙,你前段时间不是说你姐姐要买房吗,现在我这里出来了一间笋盘啊!!!”接着,我激动地向他介绍了那个单位的具体情况。

庄太太的目标很明确,在市区比较中心的地段再买一套小单位,最好带有名校的入学指标,这样会比较保值。于是,庄仔自然就想起来我,要求帮忙物sè合适的物业。我义不容辞地接受他的提议。

王天不负有心人,坚持就是胜利!

她又鼓励我“你有钱之后也可以找这样的老婆。只有你有钱就行了,所以你现在就得好好工作,努力赚钱๥!”我个人比较八卦,追问道,“那他老婆不抗议吗?不跟他离婚?”

“你觉得像6๔先生这么有钱的人会娶ດ个不听话的老婆吗?排队想嫁给他的人从珠江南岸排队排到珠江北岸!他挑个听话的很容易吧?再说,得罪这些有钱人要整你还不容易?”陈师๲傅没好气的说。

“他们不降价我就不卖。”曾先生嘴上很倔强。“你今天看房看到เ这么多人一起看,你不买你觉得会卖不出去吗?你们今ri也๣当面问过业主ว的情况了,他们几兄弟姐妹也当面告诉你没有议价空间了,他们得分钱!我作为经纪是我想成交,我想赚佣金,这样总可以了吧。更何况你们看房也有一段很长时间了,你们觉得这样高素า质的房源多吗?”我反驳。“我们钱不够啊,又不想问亲戚借。”曾太太打悲情牌。我不同意,出去买菜连鸡都买了难道差那一点买酱油的钱๥?

“信用卡的利ำ息贵啊。”曾太太真是一个专门算小数的“师nai”。这种师nai往往因小失大。“捡了芝麻掉了西瓜”。

麻烦来了。过了几天,宋小姐登门。穗穗外出看房,我一个ฐ人孤军奋战。来者不善,宋小姐劈头就说,“姚伯不是说急着用钱吗?让他把房子再便宜一点卖给我吧。”他男朋友连先生也在附和,“价钱低一点,我们办手续就快一点。”其实房子是宋小姐以个人名义买຀的,签合同付定金甚至是去银行申请按揭也是全部由宋小姐du1i完成,这里用“我们”一词好像欠缺妥当。

“那ว怎么เ办啊?”宋小姐盛气凌人。

我按约好时间来到房子楼下。时间到เ了,cນici比约定时间迟到了十五分钟,我用电话确认了租户还在房子里,然后跟cici一起看房。她看上去年约2๐5~3๑2之间,穿一套上下装ณ都不是同一套的套装加一双不是很高的高跟鞋,拿着一个不知名包包。

看完房子,到楼下,cici嘟着嘴问,“为什么租户好像不喜欢我们去看房啊?这个房子的价格和房型为觉得都挺适合我的。买຀了房我就是她的新房东啦,她的态度有问题!她应该主ว动一点啊。”我有点哭笑不得“cicນi小姐你暂时还不是她的房东呢。”我提醒她,当然,我这样讲是因为ฦ想她尽快下决定买຀这套房。“而且你也见到她的小孩子正在厅里做作业,影响小孩做作业,大部分家长都不喜欢吧。”她嘟嘟囔囔了一刻๑,问“我想再看看这套房子怎么办?租户这么不配合。”我心里大叫一声“哈哈”!我就猜到เ你会这样问,我慢慢地说出早有准备的答案“楼上有一套一样间隔的业主放租的房子,房号也一样。我们有钥匙,欢迎你任何时候来看。”她暗笑里一下,讲了一大堆乱七八糟的话,大概讲了五分钟็。我快总结了一下,中心思想有三点,第oo6章体培训外加升职考试,难怪这么紧张),我希๶望这套房子能尽快卖出来不要影响他工作的安排。”

“我们一直都看房,看到房价一直疯涨,心都寒了半截。”z太太叹了口气。

“嗯,是啊,不过当时还有一个直接原因,”她眼神突然正经起来。

周围看房的人chaທo来来往往,依然汹涌;样板房售楼ä部的里里外外,挤满了各个ฐ年龄阶段的准业主。

一手驻场的同事阿云(男)好专业,一下就帮他们比对价格与优缺点,选到เ了意向单位并算好了付和月供,税费等购房支出。

说时迟那时快,一把声音突然大喊,“我们不用看房啦,这个ฐ单位我们买下来了。”声音的主人是坚哥的一台客户,一家人,一对夫妇一个小孩。因为这个单位十分热求,所以我们几个经纪人都一个人带几台客户看房。看来他们也是急切需要这间学位房的。在场所有人都吃了一惊。还是坚哥有经验,反应快,马上微笑着问业主ว,“我的客户要买,我们现在可以会分行详谈交易的细节吗?”

“你们真的不用看房?”业主有点不相信。

“不用了,我们走吧。”意向客户淡淡地说。

“价格没有问题吗?”业主再一次确认。意向客户浅浅的点了一下头。

业主ว不用麻烦到租客看来真是松了一口气啊。他再次按了可视门禁,告诉租户,“我的房子已经卖掉了,看来不要麻烦你啦。”“好吧!”然后下一秒,坚哥就拉着业主ว带着客户回分行商量细节。

现场留下一大班人,有些人还未反应过来;有些人在暗暗咒骂;有些人在骂我们经纪人,说我们在做戏,找“托儿”;有些人在自我安慰。反正这些人都没能成交这个笋盘!慢慢,失落的人群散去了;成功的人此刻๑正在分行签合同!!

坚哥和他那ว个当机立断的客户顺利成交那个单位了,这里不表。

事后,我问坚哥,“你的客户真厉害,不看房直接买是你教的吗?”“没有,我都吓了一跳。”说着吐了一个烟圈。“他们买到这个ฐ单位,马上就升值啦。这个单位绝对值啊。”“嗯,是啊。”

“我的客户后面告诉我当时如果看房了,他们就未必买得到了。”

“是啊,一大班人,可能会在房子里面吵,在里面争,那谁买得到还真不好说。”我附和了一下,心中却在想,还是我的客户不争气,他们如果可以不看房直接买,那ว今ri成交这个单位的人就是我了。

“最坏的结果是业主见到群情汹涌,升价,那ว大家都买不成了。”“是啊。”我又叹了一口气。

“商品房上下间隔都一样,看不看其实意义不大的。”坚哥又吐出来一个烟圈。

“是啊,只要足够便宜。省下来的钱够全屋大装修就更好。”我想了一下,认真地表达了我的想法。