照当年yi样，又再挂yi次主任医师，果然，还是当年那个主ว任医师主ว诊，说的话也跟当年yi样。宁学芳这才放下心来。
孟洗然本来也挺紧张的，听完主任医生的话，抹抹汗说：“每次来医院，都被吓出yi身冷汗。”他正说着，手机响了，是孟妈妈打来的，说他现在婚也结了，两口子yi起赚钱，总要照顾yi下家里，让他寄点钱回家。
回到家里，孟洗然有些心神不定，跟宁学芳商量说：“学芳，我跟人借点钱，辞职出来做生意怎么样？”
宁学芳摸着肚子想了yi想说：“如果要做生意，我做就可以了。我们这边离大学城很近，大学城里面最近开了yi个大型商城，里面招租呢。二楼是做零售服装ณ的，每间实用面积十几平方米，要是租的话，三按四租，只要yi万多元。首三个月还免租金。小红有意租yi间，我跟她yi起去租好了。租好铺子，我请yi个学生兼职看铺，自己晚上也，应该比上班好yi点的。”记得大学城这个大型商城，初ม期招租时，非常冷清，后来yi开业，火爆的不得了，商铺转租的，翻了yi倍的价钱。
孟洗然考虑到เ自己在单位经营了几年，有yi定的人脉，现在辞职，也很可惜，想了几天，就答应让宁学芳出去做服装生意。
宁学芳表面是等孟洗然答应，其实已经做了决定。商铺那边的情况，也打听得很清楚了。她手头有两万元，早拿出三千元定金定了三间商铺。
交了定金的，yi个月之ใ内交齐其它费用就行了。商城再过七天，就正式开业了，到时还会请明星过来剪彩，还有表演等，吸引了好多学生来看，同时购物。因为ฦ宣传到位，定位明确，半个ฐ月时间，剩下的商铺就全租了出去，盛况空前。
宁学芳是这样打算的，等商城开业后，商城剩下的商铺全部ຖ租出去时，她才在自己交了定金的其中ณyi间商铺外面悄悄贴转租。有人想转租时，她才去交第yi间剩下的费用。
跟商城租时，每月租金是两ä千，那么转租的话，每月租金就要三千，商城首三月免租，到她这里，就没有免租的说法了。跟商城签合同是签五年的，转租的话，自然只签yi年。第二年要升租金才转租。然后转租yi样是三按四租，收到这个转租的钱，她再拿这个钱继续交第二间商铺的其它费用，继续贴转租。
等第二间商铺也转租出去时，她拿这个钱交了第三间的费用。这样算下来，她就拥有三间商铺。到时另两间商铺每月各赚转租费yi千元，加起来是两千，就够她交第三间商铺的费用了。到时自己经营这间商铺，赚的钱是纯赚，yi点儿压力也没有。
作者有话要说：开始做生意了。
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10c第十章
云亭商城位于大学城内，针ฤ对的主ว要销售对象，是大学城内的大学生及周边yi些研究所的白领。因为ฦ国家鼓励大学生创业，云亭商城更推出应庙大学生租商铺时，yi年内管理费打8๖8折的优惠。有yi些yi时没找到工作的应庙大学生，看着云亭商城各种优惠条件，也心动了，犹犹豫豫的，三两人就合租下yi间，打算到เ时商城真旺不起，有几个人分担，也不会很亏。
但是学生对做生意没经验，大胆租下商铺的，毕竟不多。招租处人员眼看商城还是冷冷清清，也急了。几乎说破了嘴皮，极尽优惠，不厌其烦解决各类租户的要求。就是这样，也只租出去三分之二商铺，还有三分之ใyi没租出去。
商城开业在即时，yi些租户还没进货，也没装ณ修，有些自行择了吉日，并没有选择在开业这yi天开张。商城管理处眼看商铺空置率太多，又yiyi打了电话给租户，答应在开业这yi天就营业的，再免租半个月。至于只交了定金，还没正式租下商铺的，也让租户们先去领锁匙开业，到时正式和商城签合同时，在签合同当日，赠送神秘礼物yi份。
宁学芳挺着五个ฐ月大的肚子，到招租处领了三串锁匙，想了想，又打电话给郭小红，让她带着三千元过来，当场又定下三间商铺，然后再领ๆ三串锁匙。
郭小红看着宁学芳手中六串锁匙，再看看冷冷清清的商城，非常担心的说：“学芳，你签这么เ多间干什么？商城还有这么เ多间没租出去，谁会跟你转租呀？到时没钱来交其它费用，不是白白损失定金吗？”
“小红，你这样想，洗然也yi定这样想。要是让他知道了，我就要顶住半个多月的压力，到时会很烦的。所以呢，我就跟他说只租了yi间，其余五间，是你租的。你记得要保密，不要漏了口风。”
郭小红半弯了腰，双手软绵绵垂下，作有气无力状，拖长声音说：“要是让陆峰知道，我也会有压力的。”
开学初军训时，郭小红来了大姨ถ妈，军裤上洇出yi片棕色，当时她用军帽捂着屁股跳着跑了。后来陆峰学她的样子用帽子捂在屁股上跳着跑来跑去，被她看见了，逮住陆峰，打了陆峰yi顿屁股。直到毕业，陆峰还记得被打屁股的滋味，千方百计接近郭小红，终于成了她的男ç朋友。
现在陆峰在yi家单位上班，正跟郭小红yi起存钱，想存够房子的首期，买下房子才结婚。要是陆峰知道郭小红拿几千元定了几间冷得掉渣的商铺，也yi样会瞪眼的。
宁学芳见了郭小红的样子，呸yi声说：“你家陆峰当你是宝贝，就是知道了，也没什么。我就不同了，我现在没工作，靠孟洗然养着呢，再拿钱乱用，他yi说，我就有压力。yi有压力，就不利于胎儿。”
“好了好了，孕妇最大，所有的压力，让我来承担吧！”郭小红挺起胸，拍拍胸口说：“朋友是用来干什么的？是用来有难同当的。”
“也是用来有福同享的。”宁学芳也拍胸口，用气壮山河的声音说：“等我赚了钱，给你二十万元付房子的首期！”
“啊，我居然傍上yi个未来来富婆了！”郭小红星星眼看宁学芳，yi边伸手摸摸宁学芳的额角，再摸摸自己的额角，自语，“没发烧啊！”
“去你的！”宁学芳心情好，追打着郭小红，哼哼说：“我肯定会成为富婆，你爱信不信！”
“我决定相信，要不然，二十万元会飞走的。”郭小红笑嘻嘻，扶住宁学芳说：“走，请你吃饭去。”
“就在商城这里吃吧！”宁学芳拉了郭小红进商城，先在yi楼看了看，饮食业的已提前开业了。yi楼是麦当劳。二楼ä是大家乐。再上三楼，却是仙芝林。四楼ä是西餐厅。两ä人挑了yi挑，还是到大家乐叫了面条。
yi圈下来，郭小红也点头了，“嗯，商城规划挺不错的。底层是超市，yi楼是牌子店，二楼是你们这些小个体户，三楼ä是游戏机和书店，四楼ä是电影城，五楼是，总之，这里基本能满足大学生yi切需求。你定了六间商铺，如果坚持住，没准真能转租出去呢！”
“要不，你再拿三千元出来，再定下它三间。”宁学芳鼓动郭小红。
郭小红摇手，“嘿，我就随便说说，才不跟你yi起疯呢！”
宁学芳见郭小红嘴里这样说，心里还是不看好云亭商城，只得作罢。
五天后，云亭商城正式开业，请了香港明星来广场剪彩，还有歌舞表演，大学城里的大学生yi拨接yi拨过来云亭商城，黑压压yi片人头，看着很是壮观。
宁学芳把六间商铺的门都打开，各挂了几件衣服，标明价钱，又在门外贴上自己的手机号码，然后就跑去广场看热闹了。她看热闹的时候，接到几个电话，都是要买衣服的，当天居然买掉十几件衣服。
第二天，商城广场就贴出开业当天商户的销售额。其中ณ二楼有yi家个体户，当天营业额上万，大家将信将疑，都跑去看这家传说中营业额上万的商铺。结果在人家铺外yi瞧，果然里面挤得水泄不通。
宁学芳仔细看了看，见这家商铺是二楼ä商铺中最大的yi家，装修也很有特色，店主ว打扮得像港台明星，衣服风格也是港台风格。衣架和包装袋，也印了店里名号，虽然不是品牌店，却做足了品牌店的姿势。衣服价钱也不算贵，是学生消费得起的价钱。只yi会儿功夫，就看见几个人提了印有这家店里名号的购物袋出来。看来商城没有乱吹嘘เ，这家个体户商铺yi天达到yi万元的营业额，应该没问题。
宁学芳算了算这家商铺的平方数，估计这家商铺的租金每月应该是八千左右，加上管理费，水电，人工，每月费用是yi万五千元左右。然后它yi天yi万元的营业额，三十天就是三十万，以现在的服装ณ费来算，至少能赚五万元毛利，去除yi万五千元费用，剩下就是三万五千元。在这个时候，大公司主管级的工资，yi月也才yi万元。三万多元，对于初次出来创业的人，实在是大数字了。
宁学芳嘴角挂着笑，嗯，这家营业额这么好，商场又舍得打，很快的，会有很多想要创业的学生风闻而来，迅速租下商铺。等商城的商铺租完后，再有人来，就要跟咱转租了嘿！
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11้cນ第十yi章
大学城内新า开的云亭商城，二楼经营服装的个体户，日平均营业额yi万元这个消息，迅速传播出去，有许多未找到工作的应庙大学生，纷纷跑来实地考察，不上半个月，商城二楼剩下的商铺，全部租了出去。
大学城内接近二十万的大学生，消费群非常稳定，再加上云亭商城定位明确，二楼经营的又多是年轻人，他们熟ງ知大学生的喜好，干劲十足，商铺开业时，都有yi群yi群的人进去光顾，情景看着十分喜人。这个时候，yi些其它商城的商户往招租处yi问，得知二楼全部ຖ租完了，这才疼悔失去良机，只得转而寻问有没有人要转租。
“学芳，听说云亭商城请香港明星过来剪彩，商城开业第yi天，有好几家个ฐ体户的营业额破万，是不是真的？”郭小红在那ว边打电话过来，兴奋的呱呱叫着说：“未来的富婆，请客请客！”
“营业额破万的是别人，又不是我，凭什么叫我请客？”宁学芳哼哼说：“我上次让你定几间，你又不要。现在好了，二楼的全租完了。”
“我错了还不行吗？”郭小红沮丧的说：“曾经，有yi笔横财放在我眼前，而我，不懂得珍惜，白白放过了。”
“行了，别贫了！下班过来接我，我请客。”
“你老公呢？”
“他最近兼职接了网页设计的活，晚上都在家熬着呢。我们吃完，我再给他打个饭盒就成了。”宁学芳嘴里起了笑意，孟洗然其实也很奋进的，只是以前走的路子不对，这才越走越曲折，家里的经济也越来越紧张。自从他接下网页设计的活，越做越顺手，最近手底也宽松了yi些。手底yi宽松，整个人就轻松起来，两ä个人过的很开心。这个样子，正是她以前期望的日子。
跟郭小红吃完饭，宁学芳就接到电话，却是孟洗然不放心她自己้回家，出来接她回去。
郭小红见孟洗然紧张宁学芳，暗暗为她高兴，嘴里却抱怨宁学芳重色轻友，yi边笑着挥手，说自己打车回去就行了。
回到家里，孟洗然笑着说：“闭眼，我有礼物送你！”
宁学芳笑着闭上眼睛，等她睁开眼睛时，手里多了yi只白金介指。只听孟洗然笑着说：“咱们结婚时，那只结婚介指有点小，重量不太够，这只你拈拈，看看够份量不？”
这只介指，花了他熬夜半个月赚的钱？宁学芳鼻子酸酸的，有些久违的感动，扑进孟洗然怀里，小声说：“这只介指太重了，会压伤我手指的。”
孟洗然听到宁学芳说话带了鼻音，扳起她的脸，见她果然流了泪，不由á点点她的鼻尖，笑着说：“傻瓜，yi只介指就感动成这样，真是没见过世面。将来等我赚了大钱，给你买名车，购名牌，你还不得感动坏了？”
在结婚初期，没有孟妈妈介入时，孟洗然，确实对她温柔体贴，两人甜蜜恩爱过yi阵子。后来孩子出生，孟妈妈又住了进来，渐渐的，矛盾才多了起来。
这yi晚，孟洗然温存无比，宁学芳真希望这种日子能ม继续下去。
宁学芳结婚时，宁妈妈虽然明说不给嫁妆，其实还是塞给她两万元了。她yi共定下六间商铺，花了六千元，这个时候，手底还剩了yi万四千元，yi时间不敢乱ກ动用。只忍着性子，看别人忙着装修进货赚钱，她随便挂几件衣服先卖着。
看看差不多时候了，宁学芳悄悄把自己้的手机号贴在商铺外面的角落里，有心想转租的商户，yi看手机号就明白了。
“宁小姐是吗？转租的话，yi月多少钱？”宁学芳的手机号才贴出去，马上有人打了进来，问了价钱后，“哇”yi声说：“不是吧？商城yi个月出租才两千元，你转租要三千两百元，贵了yi点吧？”
“不贵了，先生。这是最便宜的价了。你要是今天不要，明天就不是这个价。怎么，你不相信？好吧，你问问别家，看有谁肯转租的。肯转租的话，是不是这个价？”宁学芳算了yi下日期，刚ธ开始定下的三间，好像还差五天就满yi个ฐ月了，要是过了yi个月不去交余下的费用，商城就要收回了，yi下子也不敢开价太高，怕吓走商户。
接着，又陆继有人打电话进来，yi问价钱都退缩了，认为商城才开了半个月，转租的人就想白赚yi千多元，太黑心了。
宁学芳决定坚持住，不能yi下子就松口减租，要是这样，人家就会认为还可以再减，会继续磨着。果然，第二天，最先打过电话那ว个人又打来了，这次口气软和了yi些，商量着说：“宁小姐，这样吧，yi人退yi步，你不要说三千两百了，我也不说两千八百，就三千，好吧？”
“陈先生，你这么爽，我没理由再抗着了，咱们约个地方写转租合同吧！”宁学芳心目中ณ的价位本来就是三千元，开价三千两百元，为的是让对方还价，有个ฐ还价空间，不至在价钱上说僵了，没个退路。
双方แ说妥了，宁学芳马上到商城交了第yi间余下的yi万三千元费用，拿了正式合同，然后才跟要转租的商户见面，出示了商城的合同和自己的身份证，双方签下转租合同。
等商户把钱汇到เ宁学芳账户上，宁学芳马上到商城交了第二间商铺的费用。第二间商铺费用才交完，又有人打电å话进来，这次很顺利，第二间迅速的转租出去。
宁学芳算了算，自己交到商城的费用，三按四租，每yi间算起来是yi万四千元，而商户交到自己手底的三按四租，却是两ä万yi千元，这样就多出了七千元的余额来，出租两间的话，手底的余额就多出yi万四千元，正好再交yi间商铺的费用。
宁学芳把第三间商铺余下的费用交到商城，正式签下第三间的合同走出来时，底气壮了许多。
跟商城租，头三个ฐ月是免租，但转租的话，却没有免租之说，这头三个月，是纯赚了。现在第三间的费用也交了，不用怕被商城收回，想跟她转租的，价钱方面么，没得商量了，yi定要三千五百元才租。
十天后，宁学芳又租出三间商铺，这yi回，价钱却比她自己预计中ณ还高了几百元，都是四千元出租的，每间yi月赚两ä千元。
签下六间商铺，眼看yi下子转租出五间，稳稳坐着收钱不说，还余下yi笔本钱，宁学芳心里那份欣喜，真不是yi般言语可以形容的。
yi句话：空手套白狼，爽！
剩下yi间实用面积十六平方的商铺，宁学芳打算自己经营服装，先叫人进行装修，自己挑了yi款枣红色墙纸，又买了几幅画ฑ挂在墙上，另定做了yi个收银台，又去挑了两只真皮的皮凳摆在旁้边。就是衣架和穿衣镜子等，也是精心挑选买来的。甚至买了yi只肚子里装了红酒的壁灯。
在布幔围成的试衣室内试穿衣服时，壁灯yi开，酒红色的光线微微照射着，壁灯肚子里的红酒在热气的作用下，也微微挥发，发出好闻的红酒味。光线与气味都使人迷醉。等红酒挥发完了，还可以自己้另买红酒或是香水等装进壁灯的肚子里。
等装修布置好，又进了几十套衣服挂上，宁学芳才打电话叫郭小红她们过来。郭小红和几个ฐ同学来瞧了瞧，都啧啧称赞，哇哇叫着说：“学芳，进了你的店，往你的试衣室yi换衣服，就不想换回来，想直接穿走呢！”
宁学芳有些得意。是啊，商城二楼卖服装ณ的，多数走的是中ณ低档路线，薄利多销，但竞争太多，赚的其实不多。想要保持稳定客流，进的货品必须有特色。自己可是到处打听，这才联系到几间外贸厂，在外贸厂里拿的外贸尾单货品。这些货品质量极好，有些看着不起眼，yi试穿，味道就出来了。拿货的价钱也不贵，但是却能卖出牌子的价钱来。缺点就是这些尾单货品颜色和码数不齐，有yi些还是单品，数量极少。如果有空，还要往批发商城淘yi些有特色的衣服来渗yi下，才不会显得货品太少。
几个人正试穿衣服，宁学芳请的两个兼职学生也来了，两个人上的课刚ธ好错开，正好轮着来帮忙看店。
郭小红见宁学芳挺着肚子，本来还担心，yi见她请了人，不由喊着说：“学芳，不错嘛，你手下都有工人了哟！是老板娘了！”